1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市千種区
38.4万円/㎡
前年比-0.6%
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ヴェルサイユ東山公園
愛知県名古屋市千種区東山元町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩8分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 97㎡の場合
相場
4,206万円
43.4万円/㎡
3,235
3,882
4,529
5,176
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,529万円
40.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルサイユ東山公園
3,980万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 46.2万円 | 3階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,299万円 | 44.3万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,399万円 | 45.4万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 46.4万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ヴェルサイユ東山公園 名古屋市千種区東山元町二丁目 | 東山公園駅8分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/04 | コレツィオーネ東山南棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/14 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,890万円 | 34.8万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/08 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/23 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/11 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランステージ春岡 名古屋市千種区今池南 | 吹上駅10分 | 3,499万円 | 43.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,900万円 | 35.2万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレイス春岡 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅7分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 4,980万円 | 42.5万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 3,999万円 | 46.2万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | 覚王山パークハイツ 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅7分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市千種区では0.6%下落しています。
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地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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東山線 / 本山駅 徒歩 10分
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地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
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地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 9分
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愛知県名古屋市千種区猫洞通一丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造